作業 店 通過 と は相続登記をしないで滅失登記は申請できる | みかち司法書士事務所. 滅失登記は相続人の1人から申請できますし、他の相続人の同意も不要です。 今回の記事では、相続登記と建物の滅失登記につい …. 滅失登記は相続人から申請できる？ | 滅失登記とは. 滅失登記は相続人から申請できる？. 結論から言えば、. 滅失登記は、相続人から申請することが可能です。. もちろん、取り壊したり、焼けて無く …. 相続後した建物を解体して「建物滅失登記」をする場合の3つの . 相続登記しないで滅失登記はできる？相続人が手続きする方法 . 滅失登記を相続人がする時の必要書類が難しい！除籍謄本・除 . まずはじめに、理解しておきたいのが、滅失登記の申請は、相続人のうちの一人で行えます。 例えば、亡くなっている父親名義の建 …. 相続登記しないで滅失登記はできる？自分で申請する方法 . 自分で申請する方法. 相続登記の基礎. 公開日： 2023/12/14. 目次 [ 非表示] 滅失登記とは. 相続登記せずに滅失登記の申請 …. 建物滅失登記手続きを自分でするホームページ. 滅失登記の7つのステップ. 1．. どこに申請するか？ 2．. 建物の登記簿を特定する. 3．. だれが申請するか？ 4．. 滅失登記の必要書類は？ 5．. 登記 …. 2. 滅失登記を自分で申請する際の必要書類 - 相続会議. 滅失登記の申請は相続人の1人から申請が可能ですが、建物が相続人全員の共有になっている場合には、建物の取り壊しには相続人全員の同意が必要なので、注意が必要です。. 相続登記をしないで滅失登記をして時間短縮｜登記費 …. 相続登記をしないで滅失登記する方法は、相続人の一人から登記を行うことができます。 不動産登記法には相続人から申請することができると規定されているからです。 不動産登記法では下記のように規定されていま …. 自分で申請する滅失登記のやり方を徹底解説！解体から手続き . 必要な書類を集める. 申請のやり方. 自分で滅失登記の申請が難しい場合. 土地家屋調査士への依頼. 登記申請支援サービスの活用. ま …. ほっと は うす さめ が わ
定額 法 の 償却 率 表建物滅失登記を相続人から申請- Touki 大阪 康永登記測量事務所. 建物が滅失されているかどうか、事実を確認する. この建物を取壊した場合は、被相続人名義のまま、相続人の一人から建物滅失登 …. 不動産の滅失登記（土地編）. 相続人が複数人いる場合は,相続人のうちの一人から申請することができます。 4 土地の滅失登記の添付書類. 相続人が申請する場 …. 滅失登記とは？ 相続した家屋の解体を検討する際の注意点. 滅失登記とは、建物を解体するなどして存在しなくなった場合に、法務局の登記簿からその建物の登記を閉鎖する手続きのことをい …. 相続人による建物滅失の登記 | 千葉県松戸市の高島司法書士 . この建物滅失の登記は、被相続人が所有権の登記名義人となっている場合には、相続人中の1人から申請をすることができます。 したがって、土地 …. 建物滅失登記と相続人 | 稲葉事務所. まず、建物滅失登記の申請は、相続人のうち一人からで行うことができます。 相続人が滅失登記をする際に必要な書類. 滅失登記 …. 滅失登記とは？申請の手順や必要書類について徹底解説 - 共有 . 申請の手順や必要書類について徹底解説. 滅失登記は、火災や自然災害、解体などにより建物が物理的に存在しなくなったことを正 …. 【建物滅失登記】について土地家屋調査士が解説します . 申請できるのは、建物の登記名義人、名義人が死亡している場合は、相続人から申請できます。 共有の場合は共有者の一人から、 …. 滅失登記とは？自分で申請可能！必要書類や取得場所、費用を . 必要書類や取得場所、費用を一覧表で解説. 自分で滅失登記をおこなうと、 専門家に依頼するよりも費用負担を軽減 できます。 …. 不動産の滅失登記（建物編）. 物 を 借りる 男性 心理
教え て ください 藤 縞 さん 最 新刊解体時点で所有者が死亡している場合は、相続人のうち一人が滅失登記を単独で申請することができます。 4 滅失登記の申請. 建 …. ～建物滅失登記 Q＆A～｜相続レポート｜福岡相続サポートセン …. 建物滅失登記の申請義務を被相続人より承継している者として、相続人の一人であることを. 証明する書面（戸籍等）を添付する …. ～建物滅失登記 Q＆A～｜相続レポート｜相続や遺言のご相談 . 建物滅失登記の申請義務を被相続人より承継している者として、相続人の一人であることを. 証明する書面（戸籍等）を添付する …. 建物滅失登記とは？申請方法や必要書類をチェック！｜不動産 . 建物滅失登記の申請は法的な義務になっており、 滅失した日から1カ月以内 に登記をしなければ、10万円以下の過料（罰金）に処さ …. 建物を取り壊した際に必要となる滅失登記と借地契約の解除 . 建物の滅失登記については、相続人の一人又は全員から申請できます。 なお、前提として相続登記を経ておく必要はありません。 …. 令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されます ｜ 辻 . それでは、相続登記の義務化とはどんな内容なのでしょうか。相続人が不動産を相続した場合、その 所有権の取得を知った日から3年以内 …. 「相続登記」4月に義務化、どう変わる？ 「過料10万円以下 . これまで相続登記するかどうかは相続人の任意でしたが、自分が不動産を相続したことを知った日から3年以内に登記しなければいけなく …. 【見本付】滅失登記の手続きに必要な必要書類まとめ …. 滅失登記の手続きに必要な書類についてお伝えします。滅失登記申請書、登記事項証明書、委任状、印鑑証明書など自分で収集すべきものや解体業者がそろえる物など申請フォーマットが入手できるサイトについてもご紹介します。 3 . 相続登記しないで滅失登記はできる？自分で申請する方法 . 滅失登記は 相続人が単独で行えます。たとえ相続人が複数人いたとしても、ほかの相続人の同意なく相続人1人で申請できます。これは、すでに建物は取り壊されているので滅失登記を申請しても、ほかの相続人に不利益がないからです。. 滅失登記とは？自分で申請可能！必要書類や取得場所、費用を . mhxx いにしえ の 龍骨
漏斗 胸 整体 で 治る自分で滅失登記をおこなうと、専門家に依頼するよりも費用負担を軽減できます。家の所有者が亡くなっている場合、相続人も滅失登記が可能です。解体する家を管轄する法務局に問い合わせると詳しく教えてもらえます。しかし、滅失登記は家の解体後1ヵ月以内に申請する必要があるため . 滅失登記の申請人について | 滅失登記とは. では、滅失した建物の登記名義人が亡くなっていれば、 誰が申請人になるのかについてです。 亡くなっている人からは申請することはできませんので、 その場合には、亡くなった人の相続人の内の、 どなたか1人からの申請が可能となります。. 自分で申請する滅失登記のやり方を徹底解説！解体から手続き . 相続者とは、所有権保有者が亡くなった際にその建物を相続した人です。一人で相続した場合は、その人が滅失登記申請を行います。また、複数人で相続した場合、申請はそのうちの1人で申請ができます。. 相続人のうちの一人からの建物滅失登記についてこの度、依頼 . Q 相続人のうちの一人からの建物滅失登記について この度、依頼を受けて建物滅失登記を申請します。. 申請建物は、依頼主の祖父の所有者名義となっています。. 被相続人の長男（依頼主の父）もなくなっているため、. 被相続人の孫である依頼主が申請人 . 経理 に 強い 派遣 会社
嫁 に 行っ た 娘 の 出産 祝い は いくら建物滅失登記Q&A－東京 新宿区｜司法書士・土地家屋調査士 . 質問 登記簿を調べたところ、私所有の土地上に亡き父名義の建物が登記されていました。 どうすればよいですか？ 答え 建物滅失登記を申請します。 相続人であるお客様お一人からの依頼で登記が可能です。必要書類として、滅失を証する書面の他、相続を証明する戸籍関係が必要です。. 滅失登記とは｜登記簿を取り除くための必要書類・申請方法 - iYell. 滅失登記（めっしつとうき）とは. 滅失登記は、現在ある登記簿を除去するために行う登記のことで、不動産登記の1つです。. 不動産登記は大きく分けて「表題登記」と「権利の登記」に分かれており、表題部には構造・面積など「どんな建物」か …. 滅失登記は自分でもできる？滅失登記の仕組や申請方法・費用 . 滅失登記の仕組や申請方法・費用を解説. 2023.05.31. 目次. 滅失登記は自分でも申請可能. 滅失登記の申請で知っておくべき3つのポイント. 1.家の解体後1カ月以内に行う. 2.申請は法務局で行う. 3.相続した建物は相続人の1人が行う. 滅失登記の手順を解説. 相続人からの抵当権抹消登記の申請｜司法書士八木事務所 . 登記のご相談、ご依頼は名古屋の司法書士八木隆事務所へ. ・抵当権の抹消登記の申請をお願いしたい。. ・登記費用のお見積りをお願いしたい。. ・登記に必要な手続き、書類を教えて欲しい、など. 抵当権抹消登記の必要及びご依頼の流れの詳細はこちら . 「建物滅失登記」とは？大切なポイントを土地家屋調査士が . 2.4 2-4 建物滅失登記の申請人 2.5 2-5 建物滅失登記は土地家屋調査士へ依頼をする 3 3 建物滅失登記の費用 . 共有 の 銀行 口座
デンマーク で ユーロ は 使える か登記記録上の所有者に相続が発生している場合は、相続登記をしないままでも相続人の一人から申請ができますが、繋がり . 建物滅失登記 : 田中健吾測量登記事務所｜長野県諏訪市の . この場合、関係相続人全員からの必要はなく相続人の一人からでもできます。【不動産登記法30条】 こんな時はぜひ、「建物滅失登記」を当事務所にお任せください。建物を取壊（解体）した。建物が火事によって焼失した。建物が洪水. 【不動産登記法 建物】建物滅失登記について | 筆界の彼方. 本日は建物滅失登記申請についてです。 電車での通勤時間や移動中のスキマ時間で回答できるボリュームです。 頭の体操にいかがでしょうか。 問1 建物を相続により取得した者が複数いる場合において、被相続人名義のままその建物を取り壊したときは、その取得者の一人は、その建物を取得 . 建物を取り壊した際に必要となる滅失登記と借地契約の解除 . その後、相続人全員の合意で、建物を取り壊します。建物の滅失登記については、相続人の一人又は全員から申請できます。 なお、前提として相続登記を経ておく必要はありません。 賃貸借契約の解除について 敷地の賃貸借契約に . 建物滅失の申出とは（※建物滅失登記ではありません . 土地の所有者から「建物滅失登記」を申請することはできないのです。 実際に相続した更地の上にまったく知らない人名義の建物登記記録が残っていた、 等のケースはあります。 所有者が不明で、実在しない建物の登記記録が残っていて. 共有している家の滅失登記は共有者の1人から申請できるのか . 所有者が複数名いる共有名義の家を取り壊した場合、 共有者全員で建物の滅失登記を申請する必要はありません。 建物の滅失登記は 共有者の1人でも申請することができる のです。 例えば、所有者が数名いる共有名義の家を取り壊し、共有者の1人がすでに亡くなっていても、生存している . ＜記載例＞ - moj.go.jp. - 1-＜記載例＞ （記載例の解説及び注意事項等は、3ページ以下を御覧ください。 ＊この記載例は、建物を取り壊し、建物の滅失の登記を申請する場合のものです。※受付シールを貼るスペースになりますので、この 部分には何も記載しないでください。. 【土地家屋調査士】相続人からする不動産の登記申請 | 杉山 . よく聞かれる内容で登記の申請は相続人からでも申請できるのかという質問をされます。土地家屋調査士がする登記の申請は、原則相続人から申請をすることができます。ただし、その登記の内容によって、相続人の一人から申請できる場合もありますし、相続人全員から申請する必要がある . 「建物滅失登記」の方法・手順 | 大人のためのbetterlife マガジン . 2．建物滅失登記を申請する人は？ 原則として建物の所有者が申請する必要がありますが、例えば共有名義の場合は共有者の一人からでも申請することが出来ます。 また、相続人が登記を申請することも可能ですので、建物滅失登記の前にわざわざ相続登記をする必要はありません。. 建物滅失登記 - 建物滅失登記を申請します。相続人が申請する . 建物滅失登記 建物滅失登記を申請します。相続人が申請する場合申請書の申請人の記載は（被相続人A）相続人住所Bと記載すればいいですか。また添付書類は被相続人の除籍謄本、相続人の戸籍謄本のみでいいですか。相続人が数人いる場合でもその一人から申請します。相続関係図や相続人 . 土地の相続登記、建物滅失登記、建物表題登記をする必要が . 土地の相続登記、建物滅失登記、建物表題登記をする必要がある場合、登記の方法 【相続登記相談】 被相続人：（相談者の）祖父（昭和20年〇月〇日死亡）、父（平成20年〇月〇日死亡） 相続人：父の子3名（相続取得する人は長男） 相続財 …. 建物滅失登記を自分で申請する方法！期限や費用・必要書類 . 建物滅失登記って自分でもできる？. 曖昧 な 関係 距離 を 置く
三菱 樹脂 訴訟 簡単 に手順やポイント、しなかったときのデメリットまで紹介. 流れ. 2023.07.27 2024.03.01. 家屋や建物を解体して除却したら、「建物滅失登記」という手続きを1ヶ月以内に行わなくてはいけません。. 耳慣れない言葉だという方が . 滅失登記とは？わかりやすく解説。建物、土地での申請の違い . 滅失登記とは. 滅失登記とは、解体や火災、自然災害などさまざまな理由で建物がなくなってしまった際に行う登記です。. 滅失登記は、建物と土地の大きく2つありますが、ここではそれぞれの滅失登記について簡単に解説します。. 相続による建物滅失登記について - 教えて！住まいの先生 . Q. 相続による建物滅失登記について. 相続による建物滅失登記について、例えば建物の名義がである祖父がなくなり、相続人である父も亡くなってる場合、孫で建物滅失登記は出来ますか。. 代襲相続で孫名義で申請は可能ですか。. それとも相続人 …. 相続登記 | 司法書士行政書士 ひよどり法務事務所 愛媛県松山市 . 不動産の相続登記をやらない場合があります。 主に、取り壊し予定の建物について、相続登記を申請しない場合があります。 取り壊すので、相続登記まではしないことも多いです。 この場合、建物の滅失登記を、相続人の一人から申請する. けら ば 納まり
氷 の 女王 と オーロラ の こう ま共有名義(数名で所有する)建物の滅失登記は共有者の1人が滅失 . 当社の売却事例で、 ご夫婦で共有していた建物 を取り壊して(解体して)、更地で売却することになりました。 しかし、ご夫婦(AさんとBさん)の一方(Bさん)はすでに亡くなっていました。このケースでは、 相続登記をすることなく 、また、 共有者1人で建物の滅失登記を申請 しました！. 建物滅失登記手続きを自分でするホームページ. よくある質問 目次 Q．所有者の相続人から滅失登記を申請する場合の申請書の書き方を教えて下さい。 A 建物の所有者に相続が発生している場合は、その相続人から建物滅失登記を申請することも可能です。 また、相続人のうちの一人から申請することも可能で …. 相続登記が数代にわたって行われていなかった不動産の売却（2 . すべての相続人の同意を得ることが困難な場合、相続登記が代々未了の不動産を売却する方法と注意事項について紹介。不動産売却の法律アドバイス2021年3月号。不動産売却時の様々な局面で、気をつけるべきポイントを弁護士が解説したアドバイスです。. 滅失登記の相続人の住民票は？ | 滅失登記とは. 登記簿には、建物の所有者の住所と氏名の記載があり、 氏名だけでは、同姓同名の人も結構いますので、 住所と、氏名の2点で確認しているということです。 そのため、滅失登記を相続人から申請する時には、 相続人の住民票までは必要とされていません。. 建物滅失登記手続きを自分でするホームページ だれが申請する . 3．だれが申請するか？. 原則として所有者が申請する. 建物の滅失登記は、誰でも申請人になれるわけではありません。. 原則として、建物の滅失登記を申請する人は、 その建物の所有者 です。. 建物の所有者は、登記事項証明書の「甲区」という欄に記載 . 建物を取り壊した （建物滅失の登記をオンライン申請したい方 . 建物を取り壊した （建物滅失の登記をオンライン申請したい方） 更新日：2021年10月5日 所有者（個人の方）が建物滅失の登記をする場合，以下の手順により，マイナンバーカードを使用して，オンラインで登記申請をすることができます（ICカードリーダライタが必要です。. rivatuner statistics server とは
遺産 分割 協議 書 勝手 に 押印被相続人の最後の住所が登記簿と違う場合（住所変更の要否 . 結論からいえば、相続登記においては、被相続人の最終住所と登記簿上の住所が異なるときでも、事前に所有権登記名義人住所変更登記をおこなう必要はありません。. 被相続人の住所が旧住所のまま、相続人への所有権移転登記をすることができま …. 被相続人名義の売買契約 | 【不動産売買登記情報館】横浜 . 共有者の一人から滅失登記ができますので、相続人の一人であるAが単独で滅失登記ができることになります。 BがAより建物について相続登記に使用する「 特別受益証明書 」に署名・押印の要請があったが、Bがこれに応じなかった、Aに書類を提供していなかった、これがA単独で滅失登記をした . 保存行為として行う相続登記を解説！相続人の1人からの申請 . 相続人の1人からの申請、死者名義にする場合も. アワビ 死ん でも 食べ られる か
ドラクエ 6 おしゃれな 鍛冶屋法律には 保存行為という概念があります 。. 簡単にいうと、財産の変更や処分をせずに、現状を維持するための行為を言います。. たとえば、家の雨漏りを修繕するような行為は、建物の現状を維持 …. 滅失登記の必要書類 | 滅失登記とは. その相続人の1人からの申請になるため、 相続人であることの証明も必要になります。 具体的な必要書類としましては、 建物の登記名義人が亡くなったことのわかる除籍謄本と、 滅失登記の申請人の戸籍謄本が必要となります。. 地目変更の申請人は？～相続人、共有、代理人. 名義変更された相続人から地目変更を申請する流れになります。. ただ、亡くなった人の土地について遺産分割ができていない、. もしくは、話がまとまらないといったことも十分ありえます。. そういった場合でも、法定相続人が申請人になること …. 滅失登記は誰がやる？土地家屋調査士、司法書士へ依頼は可能 . 建物を解体した際に行う滅失登記について、その概要と手続きについて解説します。申請は誰ができるのでしょうか？また、依頼先は土地家屋調査士、司法書士どちらへ依頼が最適なのでしょうか？建替えや移転などで解体を検討されている方はぜひ、参考にしてください。. 相続登記の上申書について｜松谷司法書士事務所. 1.不動産登記名義人と被相続人の同一性を証明できない場合の上申書. 相続登記の申請書には通常、 被相続人の住民票の除票（または戸籍の附票） を添付します。. 添付する趣旨は、被相続人と不動産の登記名義人（所有者）が同一人物であることを証明 . 相続人からの建物滅失登記についての質問です。添付書類とし . 1．登記名義人が死亡していること。 2．申請人が登記名義人の相続人であること。 の2つの要件が必要です。登記名義人の除籍謄本と相続人の戸籍 謄本等です。相続人の一人から申請できます。 あと、実務上、抵当権の登記があれ. 被相続人の戸籍が一部滅失している場合の相続登記 - 司法書士 . 不動産の相続登記をする際、被相続人の出生から死亡までの戸籍が必要です。 しかし古い戸籍（戸籍謄本・改製原戸籍）の一部が滅失している場合があり、その際は相続登記をする際、戸籍及び現存する除籍等の謄本のほか、滅失等により除籍等の謄本を交付することができない旨の市町村長 . 建物滅失登記を相続財産管理人が行う場合についての質問です . この場合、相続財産管理人である弁護士さんが建物滅失登記を申請すると思うのですが、その申請のときに添付する書類は「建物滅失証明書」のほかにどんなものが必要になるでしょうか。ちなみに、登記所へは弁護士さんから印鑑をいただいた申請書を私が窓口へ持参する予定です。. 相続した土地の分筆｜安井測量登記事務所－大阪府豊中市の . A.相続した土地を兄弟で2つに分けたいが、どんな手続きをすればいいですか？Q.相続した土地を2筆に分けて、各々がひとりの所有者として登記する場合は、亡くなった親名義の土地を一旦、亡親名義で分筆登記の申請をします。分筆登記申請は、相続人全員から登記申請をする必要があります。. 遺言執行者は相続登記を申請できるのか？（改正版） | 司法 . 遺産の分割の方法の指定として遺産に属する特定の財産を共有相続人の一人又は数人に承継させる旨の遺言（以下 「特定財産承継遺言」 という。 ）があったときは、遺言執行者は、当該共同相続人が第899条の2第1項に規定する 対抗要件を備えるために必要な行為 をすることができる。. 不動産登記の申請書様式について：法務局 - moj.go.jp. 平成28年1月から個人番号（マイナンバー）の利用が開始されていますが 、 不動産登記の手続においては個人番号を利用することはできません（行政手続における特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律（平成25年法律第27条）第19条「特定個人情報の提供の制限」参照）。. 相続人のいない建物の滅失登記に関して - 弁護士ドットコム 相続. 借地 建物 滅失登記 祖父の時代から約60年以上借りている借地があります。 建物は、祖父名義のままで、祖父も亡くなり、相続する祖父の子供も亡くなり、現在は父の配偶者母が借地人になっております。 母は、更地費用捻出も経済的に厳しい状 …. 建物滅失登記申出 - 森永登記測量事務所. 建物滅失登記は、通常の場合、登記名義人や、その相続人などから申請することができますが、ときに相続人も一人もいないという状況もあります。. このような場合に、「建物滅失登記申出」によって登記をすることができます。. 土地家屋調査士 …. 建物滅失登記（たてものめっしつとうき） | 【公式】解体サポート. また、相続人から登記を申請することも可能です。わざわざ相続登記をする必要はありません。ただ、もし相続登記をしている場合は所有者として申請します。 3滅失登記に必要なもの 滅失登記の必要書類は以下の通りです。. 相続登記の申請義務化に関するQ＆A - 法務省. 相続登記の義務化とは、どのような内容ですか？. （A1）. 相続人は、不動産（土地・建物）を相続で取得したことを知った日から3年以内に、相続登記をすることが法律上の義務になります。. 正当な理由がないのに相続登記をしない場合、10万円以下の過料 . 相続人が1人のときの相続登記手続の方法 | アクティクス法務 . 相続登記申請の方法. 法定相続人が1人である場合にも、まずは遺言の有無を確認します。. 被相続人が遺言を残していた場合には、遺言で指定された内容に従って相続することになります。. 遺言がないときには、相続不動産をその相続人が単独で …. 滅失登記とは？申請方法や怠った場合のリスクも詳しく解説 . 建物の取り壊しを行う際は、建物の所有者が取り壊した日から1ヶ月以内に「建物滅失登記」を申請しなければいけません。. もし申請を怠ると、罰金が科せられたり、そのほかにも思わぬリスクが発生してしまうことがあるので注意が必要です。. 今 …. 滅失登記を自分で行う方法とは？詳しい手続き方法からよく . 滅失登記手続は、土地家屋調査士に依頼する方法と自分で行う方法がありますが、自分で行う際にはその登記の内容や手続きの流れ、そして注意点をきちんと理解してから行う必要があります。. 特に滅失登記は期日が「滅失した日から1ヵ月」と短 …. 基本的な相続登記申請書の書き方（法定相続分、相続人の一人 . ※⑥ 相続する人が他の相続人の代理をして登記申請する場合は、「申請人及び代理人」と記載します。 氏名の横に押印します。こちらの印鑑はお認印でかまいません。 ※⑦ 書類に不備があった場合に法務局から連絡がきますので、連絡先を記載し …. 建物取壊して不動産売却 | 相続・遺産承継・不動産登記・相続 . 建物滅失登記を申請する義務は、相続人のひとりが単独ですることができます。 相続人がたくさんいても同意は必要ありません。 建物はすでに取り壊されているので、建物滅失登記を申請しても、他の相続人に不利益は発生しないからです。. 出来 ませ んで しょう か
被相続人の登記簿上の住所と最後の住所が異なります。どうし . 住民票の除票には前住所が記載されています。. この前住所が、登記簿上の所有者の住所と同じであれば、追加書類なしに登記申請することができます。. 前住所の記載により、不動産登記簿上の所有者の住所と被相続人の住所がつながるからです。. 住民票 . 【相続人がする滅失登記】必要な戸籍謄本について| OKWAVE. 滅失登記に必要な書類について 何十年も前に亡くなった祖父名義の建物について 現在は、既に存在しない建物の登記情報のみが残っている状態です。 この状況でも祖父の相続人あるいは代襲相続人であれば 他に相続人がいたとしても 私（孫）一人でも滅失登記はできると聞いたのですが . 被相続人名義の不動産に設定された抵当権の抹消について . 相続の抵当権抹消登記まとめ. ポイントは、「抵当権が消滅したのが相続開始より前であったか？. 後であったか？. 」ということです。. よってケース②のように相続開始後に消滅したのであれば、抹消する権利が相続人のみにあり、被相続人には …. 解体工事が完了したら滅失登記！必要書類を整理してみた。. 「解体工事から滅失登記」を理解する上で書類の意味を知ることは、最大のポイントなのだなと思います。ちなみに、登記名義人が既に亡くなっている場合は、一人の相続人からの申請で滅失登記が出来ます。滅失登記を相続人がする時の. 【地目変更登記】について土地家屋調査士が解説します | 杉山 . 今回は、土地の地目が変更した場合の地目変更登記についての話です。今回の動画をご覧いただければ、地目変更登記の内容（申請義務と罰則、申請できる人、地目の種類、添付書面と農地の地目変更、地目の考え方）がわかりますので、ぜひ最後までお付き合いください。 では、地目変更 . 滅失登記で相続人が不明の時 | 滅失登記とは. 建物の滅失の申出とは、登記されている建物は実際には無く、. その建物の所有者や、相続人も不明といった場合に、. その敷地の所有者から、建物の滅失登記を申し出ることができるものです。. 実際には、建物は取り壊されて、すでに無いわけなので